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招商禹洲开盘火了,最高1.95万/平!

2020-10-19 来源:中山日报
 
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裕龙君悦

裕龙君悦 14500元/m²

地    址:中山市火炬开发区同乐东路5号

销售电话:18923310032

开 发 商:中山市大龙嘉盛房地产开发有限公司

10月17日早上,位于火炬会展中心旁的招商禹洲云鼎府,首次正式开盘。

该盘首推5/6,建面约89-127平三至四房,共计房源264,带装修交付,开盘单价约1.63-1.95/

▲现场图片

截止中午12点29分,项目开盘所推的264套房源中,仅剩9

据观察,现场约有500组客户到达,从现场人士获知,其中深圳客户约占到5

【直击】

500组认筹

深圳客约占5

早上9点,之前认筹登记的客户已陆续到场签到,从停车情况来看,主要为本地客与深圳客户车辆为主。

此外,还有部分东莞车辆。

9点30分左右,现场人员开始陆续到齐,所认筹的500批客几乎陆续到达现场。

值得一提的是,场外的中介人数也不少。

▲现场情况

一位火炬本地客则表示:看上89平的户型,心仪10楼左右的楼层,但因为89平很多人在抢,十分紧张 。

而另一位来自深圳福田的客户,冲着深中通道过来投资,本身也认可招商的品牌,他表示,价格2万内都能接受,此次过来可谓志在必得。

10点半左右,现场正式开始摇号选房,每次抽取10个号码,由工作人员带领入场选房。

11点半左右,从现场的销控可以看出,已经去化超过5成。

至12点32分左右,从选房区的销控板得知,项目首开的5/6栋共计264套房源,未售的仅剩2套。

即,项目2个小时内,卖掉了约262套房源,接近“日光”。

如此价格,卖得这么火爆,着实令人意外。截止离开时,现场仍有不少人在逗留,以及处理相关手续。

【价格】

带装修最高1.95/

低价单位最先被抢

推货上,今天开卖的为5/6栋, 两梯四户设计,34层高,共推房源264套。项目推售户型为建面约89-127平三至四房,带装修交付。

价格方面,从参考价单上得知,开盘价格区位为1.63-1.95 /少量单位能做到1.6万/平,在第一时间已被抢购一空。

折扣方面 ,据现场了解,为认筹5万享95折、9.9元抵2万优惠。此外,准签还有一个99折。

实际价格,罗列出一个表格,供各位参考:

房号

面积(㎡)

开盘单价

(元/平)

总价(万)

6栋2501

128

18641

239

6栋2502

89

19202

171

6栋2503

89

18692

166

6栋2504

117

18080

213

5栋2501

128

19304

248

5栋2502

89

19508

174

5栋2503

89

18998

169

5栋2504

117

18386

216

5栋201

128

17549

225

5栋202

89

17753

158

5栋203

89

17243

153

5栋204

117

16531

195

以上为5/6其中一层的各户型单价,就同层价格而言,小面积单价高于大面积;就层数而言,6栋整体单价高于5栋。

以单价较低的5204为例,为117户型,单价16531/,总价约195万;

而单价较高的52502单位,为89户型,单价19508/,总价约174万。

同一栋中,差价近3000元/平,据了解,该楼栋高层有不错的城市景观,部分户型望得能湖。

【项目情况】

总建面约27万平

配套一流,就在火炬中心

招商禹洲云鼎府,总建面约27万平,由15栋33-34层高的高层住宅、3栋高层复式和36栋叠墅组成,共2276户。

单从位置上看,该项目就在火炬区中心,位置相当不错。旁边是中山规模最大的会展中心,直线2公里范围内,又有政商经文中心簇拥。

商业方面,项目旁有太阳城和佰汇广场两大商圈可选,皆在800米范围内; 教育方面,火炬第一幼儿园、火炬中心小学和火炬一中环绕项目四周,三所皆是省一级学校。

除了上述三所学校,在项目生活圈内,还坐落着几大名校,知名小学、外国语学校、培训机构林立,极大程度满足对孩子的教育需求。

(资料来源:房叔)

值得一提的是,该盘距深中通道进入火炬首站的黎村站,相距约6公里;往东看,其又比其他城区更近东区,属中山东进必经之地。

这让该盘拥有双重的吸引力。

【周边房价】

1.18-1.55/

回到板块上。

目前板块内在售的一手项目共7盘,整体均价1.18-1.55/

项目

产品

均价(万/㎡)

美的悦府

92-120㎡三至四房

带装1.38-1.48

碧桂园盛世名门

119-139㎡三至四房

带装1.55

星耀花园

142-152㎡三至四房

毛坯1.2

泰瑞居

67-108㎡

毛坯1.18

澜溪泮岛

114-128㎡三至四房

带装1.45

裕龙君悦

74-134㎡二至四房

毛坯1.5

港航华庭

90-110㎡三房

毛坯1.35

数据来源:贝壳找房 统计时间:2020.10.17



凭借较好的位置与品质,招商禹洲云鼎府,此次开盘最低价格为1.63万/平,比板块内其他项目的在售均价还要高不少。

截至中午12点35分,从现场销控板得知,项目已售货源262套,剩余未售2套。

最后,奉上户型图和部分板房图片,给大家了解下:


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招商禹洲开盘火了,最高1.95万/平!

2020-10-19 来源:中山日报
 
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裕龙君悦

裕龙君悦 14500元/m²

地    址:中山市火炬开发区同乐东路5号

销售电话:18923310032

开 发 商:中山市大龙嘉盛房地产开发有限公司

10月17日早上,位于火炬会展中心旁的招商禹洲云鼎府,首次正式开盘。

该盘首推5/6,建面约89-127平三至四房,共计房源264,带装修交付,开盘单价约1.63-1.95/

▲现场图片

截止中午12点29分,项目开盘所推的264套房源中,仅剩9

据观察,现场约有500组客户到达,从现场人士获知,其中深圳客户约占到5

【直击】

500组认筹

深圳客约占5

早上9点,之前认筹登记的客户已陆续到场签到,从停车情况来看,主要为本地客与深圳客户车辆为主。

此外,还有部分东莞车辆。

9点30分左右,现场人员开始陆续到齐,所认筹的500批客几乎陆续到达现场。

值得一提的是,场外的中介人数也不少。

▲现场情况

一位火炬本地客则表示:看上89平的户型,心仪10楼左右的楼层,但因为89平很多人在抢,十分紧张 。

而另一位来自深圳福田的客户,冲着深中通道过来投资,本身也认可招商的品牌,他表示,价格2万内都能接受,此次过来可谓志在必得。

10点半左右,现场正式开始摇号选房,每次抽取10个号码,由工作人员带领入场选房。

11点半左右,从现场的销控可以看出,已经去化超过5成。

至12点32分左右,从选房区的销控板得知,项目首开的5/6栋共计264套房源,未售的仅剩2套。

即,项目2个小时内,卖掉了约262套房源,接近“日光”。

如此价格,卖得这么火爆,着实令人意外。截止离开时,现场仍有不少人在逗留,以及处理相关手续。

【价格】

带装修最高1.95/

低价单位最先被抢

推货上,今天开卖的为5/6栋, 两梯四户设计,34层高,共推房源264套。项目推售户型为建面约89-127平三至四房,带装修交付。

价格方面,从参考价单上得知,开盘价格区位为1.63-1.95 /少量单位能做到1.6万/平,在第一时间已被抢购一空。

折扣方面 ,据现场了解,为认筹5万享95折、9.9元抵2万优惠。此外,准签还有一个99折。

实际价格,罗列出一个表格,供各位参考:

房号

面积(㎡)

开盘单价

(元/平)

总价(万)

6栋2501

128

18641

239

6栋2502

89

19202

171

6栋2503

89

18692

166

6栋2504

117

18080

213

5栋2501

128

19304

248

5栋2502

89

19508

174

5栋2503

89

18998

169

5栋2504

117

18386

216

5栋201

128

17549

225

5栋202

89

17753

158

5栋203

89

17243

153

5栋204

117

16531

195

以上为5/6其中一层的各户型单价,就同层价格而言,小面积单价高于大面积;就层数而言,6栋整体单价高于5栋。

以单价较低的5204为例,为117户型,单价16531/,总价约195万;

而单价较高的52502单位,为89户型,单价19508/,总价约174万。

同一栋中,差价近3000元/平,据了解,该楼栋高层有不错的城市景观,部分户型望得能湖。

【项目情况】

总建面约27万平

配套一流,就在火炬中心

招商禹洲云鼎府,总建面约27万平,由15栋33-34层高的高层住宅、3栋高层复式和36栋叠墅组成,共2276户。

单从位置上看,该项目就在火炬区中心,位置相当不错。旁边是中山规模最大的会展中心,直线2公里范围内,又有政商经文中心簇拥。

商业方面,项目旁有太阳城和佰汇广场两大商圈可选,皆在800米范围内; 教育方面,火炬第一幼儿园、火炬中心小学和火炬一中环绕项目四周,三所皆是省一级学校。

除了上述三所学校,在项目生活圈内,还坐落着几大名校,知名小学、外国语学校、培训机构林立,极大程度满足对孩子的教育需求。

(资料来源:房叔)

值得一提的是,该盘距深中通道进入火炬首站的黎村站,相距约6公里;往东看,其又比其他城区更近东区,属中山东进必经之地。

这让该盘拥有双重的吸引力。

【周边房价】

1.18-1.55/

回到板块上。

目前板块内在售的一手项目共7盘,整体均价1.18-1.55/

项目

产品

均价(万/㎡)

美的悦府

92-120㎡三至四房

带装1.38-1.48

碧桂园盛世名门

119-139㎡三至四房

带装1.55

星耀花园

142-152㎡三至四房

毛坯1.2

泰瑞居

67-108㎡

毛坯1.18

澜溪泮岛

114-128㎡三至四房

带装1.45

裕龙君悦

74-134㎡二至四房

毛坯1.5

港航华庭

90-110㎡三房

毛坯1.35

数据来源:贝壳找房 统计时间:2020.10.17



凭借较好的位置与品质,招商禹洲云鼎府,此次开盘最低价格为1.63万/平,比板块内其他项目的在售均价还要高不少。

截至中午12点35分,从现场销控板得知,项目已售货源262套,剩余未售2套。

最后,奉上户型图和部分板房图片,给大家了解下:


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